• くらし・住まい

木下不動産

木下不動産の企業情報

木下不動産の概要

木下不動産は、総合生活企業「木下グループ」に属しており、事業開始は1999年(平成2年)と、今年で27年目を迎える企業です。もとは木下工務店(1958年(昭和31年)創業)の一部署でしたが、2012年より分社化し、現在に至っています。

事業内容は、都市型収益用マンション販売と、不動産仲介です。木下不動産で活躍する社員は皆、「お客様の大切な資産作り」に向けて、丁寧に接客し、お気持ちや価値観に触れながらクライアントに納得いただけるプランを提供しています。そして、理想的な資産形成のフォローに尽力していきます。

そんな資産形成に欠かすことのできない都市型収益用マンションは自社で開発、分譲している『プレール・ドゥーク』シリーズをご案内し、オーナー様にも住民の方にも手厚いサポートを用意しているので、入居率は99%を誇り、ご満足いただいています。

木下不動産のマンションは、若手世代からご年配の方まで広く気に入っていただける造りを施しているため、住みやすく支持率も高いのです。地震や火災に強い仕組みや素材を採用しているので、災害時にも心強い面を持っています。きらりと個性が光るオリジナルブランドマンションなので、お友達やお知り合いを招待したくなる住まいとなっています。これらのマンションは最寄り駅から徒歩10分圏内で、学校やスーパー、病院、公園なども近場にあり、便利で心を育める立地にある点も魅力です。

今では260棟以上を販売し、多くの顧客がこれらの暮らしの中で、それぞれの夢を叶えていると言っても過言ではありません。数字という確かな実績が、木下不動産にはあります。都市型収益用マンション『プレールドゥークシリーズ』は、都心を中心に260棟以上あり、販売実績は折り紙つきのうえ、所有者ご自身が住まずに、別の人へ貸し出し、その住人からの賃料が収入になるという手法で、新たな資産が生まれますし、未来の自分自身への安心に繋がります。

保険や税金対策にもなりますので、万が一働けなくなるような事態などのご不幸に見舞われても、家族に負担を掛けずに済むところも安心です。実際にマンションを購入者した人の意見として「木下不動産の物件は、デザインが優れていて使い勝手が良いように感じました。

最終的に木下不動産に決めた理由は、担当者の人間性です。私の要望や気持ちを丁寧に確認して、それに応えようとしてくれる姿勢がうれしく、対応も早かったです。この先ほかにも木下不動産の物件を購入しようと考えているので、引き続き頼りにしていきます。」といった評価や、「私自身、収益用マンションとは何か、いまいち分かっていませんでしたが、木下不動産の説明会で担当者から話を受けて、その仕組みやサポートが理解できたので購入しました。

リタイヤ後のライフプランについて、特に経済面に不安がありましたが、収益用マンションを所有して、良かったと思っています。」などがあります。マンション価格はさまざまなので、顧客のニーズに合わせて、ご提案できるところも喜ばれています。

企業理念・経営理念について

木下グループは、すべての人たちが物心両面の豊かさを実感できることを何よりも大切だと考え、「豊かな生活と文化の調和」を掲げ、物質的な豊かさと共に人々の心から生み出された伝統文化を護り、同時に新しい文化の創造が調和された環境を提供すること。

そして、この社会や環境を次の世代へと譲り、伝えていくことこそ、私たちの使命と考え、企業理念としています。具体的には美術等の芸術や、スポーツを通じた文化支援、新たな資源エネルギーに注目した太陽光発電所設立など、美しい地球のためにできることを考案し、引き継いでいくための取り組みを積極的に実施しています。

購入の流れ

木下不動産の収益型マンションの中からご納得いただける物件を見つけ、契約に至るまでの一連の流れをここでご紹介していきます。ちなみに、おおよそ5つのステップを踏みます。その1、マンション選びを行います。木下不動産の営業担当が顧客に付き、各物件についての詳細をご案内したのち、ご相談に入ります。この時に、合わせて顧客の資金計画の打ち合わせも並行して行います。

その2はご契約です。この時の持ち物は前年の収入証明や、ご印鑑、手付金、印紙代です。木下不動産に在籍している宅地建物取引主任者を呼び、立会いのもと、重要事項の説明を行い、同意後売買契約の締結となります。

その3はローンの申込みです。購入時、提携・紹介ローンを使われる場合に必要です。この際、申し込み書類を提出いただき、内定を受けてから借り入れ契約となります。

その4は残代金支払および、物件の引き渡しです。用意した登記書類に必要事項を記し、捺印をもって申請手続きが完了します。

その5は、いよいよ引き渡しです。購入した物件にご本人が住む場合も、第三者に貸す場合も、引渡し後にマンション経営がはじまります。上記が購入のプロセスとなっています。

会社概要

ホームページ 木下不動産の公式サイト
商号 株式会社 木下不動産
所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー9F
設立 平成24年6月26日
事業内容 都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業
この記事をシェアする

関連記事